Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslarda Değişiklik Yapılmasına Dair Usul ve Esaslar, 20 Eylül 2018 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Yeni düzenlemeye göre Arsa emlak vergi değeri hesaplanırken;
-İskele, liman, tersane için 1500 TL/m2,
- İstinat duvarı, dolgu alanı, havuz, spor sahaları ve benzeri bina niteliğinde olmayan yapılar için 150 TL/m2 değerleri esas alınacaktır.
- Yapı kullanma iznine göre tek bağımsız bölüm olarak kullanılan; alışveriş kompleksi, hastane, otel, fabrika, imalathane ve benzeri yapılardaki aykırılıklarda, yapı yaklaşık maliyet bedeli aykırılıktan dolayı meydana gelen alan üzerinden hesap edilir. Yapılan aykırılık neticesinde herhangi bir alan kazanılmamış ise veya kazanılan alan 1000 m2 ve/veya bu miktarın altında ise yapı yaklaşık maliyet bedeli 1000 m2’den hesap edileceği belirtilmiştir.
Ayrıca yeni düzenlemede ‘’Binanın katları hesap edilirken bodrum katlar da hesaba katılır.’’ denilmiştir. Önceki mevzuatta bodrumların kattan sayılıp sayılmayacağı net bir şekilde ifade edilmediğinden bazı vatandaşlarımız binanın yapı alanı hesaplanırken bodrum katlarının alanlarını hesaba katmamışlardır. Bu durum başvurularda yanlış bilgi girişine sebep olabileceğinden bodrumu olan yapılara sahip vatandaşlarımızın başvurularını kontrol edip, hatalı bir hesap söz konusu ise düzeltmeleri gerekmektedir. Kamuoyuna duyurulur…..
