13 Haziran 2018

İmar Barışı İş Akış Şeması

İMAR BARIŞI BROŞÜRÜ (BASİTLEŞTİRİLMİŞ ANLATIM)

YAPI KAYIT BELGESİ,

31.12.2017 TARİHİNDEN ÖNCE RUHSATSIZ YA DA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI OLARAK YAPILMIŞ YAPILAR İÇİN,
YAPI MALİKLERİNİN GÖNÜLÜ BEYANLARINA DAYANARAK

AYKIRILIĞI BULUNAN YAPILARI İDARİ MÜEYYİDELERDEN MUAF TUTMAYA VE YASAL YAPILARA TANINAN BİRTAKIM HAKLARDAN FAYDALANDIRMAYA YARAYAN BELGEDİR. DİLERSENİZ BAŞVURU ÖNCESİ ÖN BİLGİ EDİNMEK İÇİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜNE GİDEBİLİRSİNİZ.

(AYRICA BAKANLIĞIN WEB SAYFASINDAN ŞAHSEN BİLGİ EDİNEBİLİRSİNİZ.)

UNUTMAYINIZ,

ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE AİT ÖZEL MÜLKİYETE KONU VE,
KESİNLEŞMİŞ PLANLARDA SOSYAL DONATI ALANI (PARK, EĞİTİM TESİS ALANI, SAĞLIK TESİS ALANI, SOSYAL KÜLTÜREL TESİS ALANI, İBADET YERİ, TEKNİK ALTYAPI ALANI VB.) OLARAK AYRILMIŞ HAZİNEYE AİT

TAŞINMAZLAR ÜZERİNDE YER ALAN YAPILAR İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ DÜZENLENEMEZ!

YAPI KAYIT BELGESİ ALABİLMENİZ İÇİN AYKIRILIĞI BULUNAN YAPININ;

ŞAHSINIZA AİT,
HİSSEDARI OLDUĞUNUZ,
HAZİNEYE AİT YA DA,
BELEDİYEYE AİT

BİR TAŞINMAZ ÜZERİNDE

YER ALMASI GEREKMEKTEDİR.

BAŞVURU YAPMADAN ÖNCE BEYANINIZA ESAS OLMAK ÜZERE AYKIRILIĞI BULUNAN YAPIYA AİT:

TAPU ÖRNEĞİ VEYA KAYDINI,
ARSANIN EMLAK VERGİ DEĞERİNİ (BELEDİYEDEN ALINACAK.)
AYKIRILIĞI DA GÖSTERİR ŞEKİLDE İYİ ÇEKİLMİŞ BİR YA DA BİRKAÇ FOTOĞRAFINI (DİJİTAL OLARAK TEMİN EDİLECEK.)

BİLGİ VE BELGELELERİ EDİNİNİZ.

AYRICA BEYANINIZA ESAS OLMAK ÜZERE;

TOPLAM İNŞAAT ALANI (BODRUM VE ÇATI ARASINDA KULLANILAN ALANLAR İLE ORTAK ALANLAR DAHİL)
TOPLAM KAT ADEDİ (BODRUM VE KULLANILAN ALAN VARSA ÇATI KATI DAHİL),
BAĞIMSIZ BİRİM ADEDİ VE CİNSİ (KONUT, DÜKKAN VB. AYRI AYRI),
AYKIRILIK DURUMU

HAKKINDA BİLGİ EDİNİNİZ.

BAŞVURU İÇİN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜNE GİDİNİZ. YUKARIDA BELİRTİLEN BİLGİ VE BELGELERLE BEYANDA BULUNUNUZ.

(AYRICA E-DEVLETTEN İLGİLİ FORMLARI DOLDURARAK ŞAHSEN BAŞVURU YAPABİLİRSİNİZ.)

UNUTMAYINIZ, EN GEÇ 31.10.2018 TARİHİNE KADAR BAŞVURU YAPMANIZ GEREKMEKTEDİR!

ARSANIN EMLAK VERGİ DEĞERİ VE YAPI YAKLAŞIK MALİYETİ TOPLAMININ;

KONUT YAPILARINDA %3’Ü,
TİCARERT YAPILARINDA %5’İ

OLMAK ÜZERE HESAPLANAN BEDELİ BELİRTİLEN BANKA HESABINA YATIRINIZ.

UNUTMAYINIZ, HESAPLANAN BEDELİ EN GEÇ 31.12.2018 TARİHİNE KADAR BELİRTİLEN BANKA HESABINA YATIRMANIZ GEREKMEKTEDİR!

TEBRİKLER! YAPI KAYIT BELGESİ ALMAYA HAK KAZANDINIZ!

BELGENİZ DÜZENLENEREK TARAFINIZA VERİLECEKTİR.

UNUTMAYINIZ, BEYANINIZIN DOĞRULUĞUNA İLİŞKİN BÜTÜN SORUMLULUK ŞAHSINIZA AİTTİR!

YANLIŞ VE YANILTICI BEYANDA BULUNDUĞU TESPİT EDİLENLERİN;

YAPI KAYIT BELGELERİ İPTAL EDİLİR, BELGE İLE ELDE ETTİĞİ HAKLARI KAYBEDER,
ÖDEDİKLERİ ÜCRETLER İADE EDİLMEZ,
HAKLARINDA SUÇ DUYURUSUNDA BULUNULUR.

YAPI KAYIT BELGENİZLE:

YIKIM KARARLARI VE TAHSİL EDİLMEYEN İDARİ PARA CEZALARINI İPTAL ETTİREBİLİR,
ELEKTRİK, SU, DOĞALGAZ BAĞLATABİLİR,
CİNS DEĞİŞİKLİĞİ YAPTIRABİLİR VE KAT MÜLKİYETİ TESİS ETTİREBİLİR,
İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI ALABİLİRSİNİZ.

UNUTMAYINIZ, YAPI KAYIT BELGENİZLE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ YAPTIRMAK VEYA KAT MÜLKİYETİ TESİS ETTİRMEK İÇİN:

YAPI KAYIT BELGESİ İÇİN ÖDENEN BEDEL KADAR İKİNCİ BİR BEDEL DAHA ÖDEMENİZ,
İLGİLİ EVRAKLARLA BİRLİKTE TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE BAŞVURMANIZ

GEREKMEKTEDİR.

UNUTMAYINIZ, YAPI KAYIT BELGELERİ VE BELGE İLE ELDE ETTİĞİ HAKLAR;

YAPININ YIKILMASI,
KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMESİ

DURUMUNDA ORTADAN KALKAR!