Zemin etüdü, bahse konu olan alanın üzerine yapılacak yapılara ait tasarım aşamasında kullanılacak zemin bilgilerinin tespit edildiği; değişik katmanlarda yer alan toprak – taş türü, bölgenin deprem riski açısından risk derecesi, olası bir fay hattına olan uzaklığı gibi özelliklerin detaylı olarak yapılan incelemeler neticesinde inşaata elverişli olup olmadığı konusunda elde edilen bilgilerin bir araya getirildiği rapordur. Zemin etüdü raporu, zemin üzerine yapılacak inşaatın projelendirilmesi aşamasında hayati bir öneme sahiptir. Bu rapor, deprem sırasında oluşan yüklerin etkisini önceden ön görerek, inşa edilen yapının bu yükleri taşıyabilecek malzeme ve kesitlerden inşa edilmesine rehber olur.
Parselin zemin emniyet gerilmesi, yer altı su seviyesi, parsele komşu yol ve parsellerin ne derecede etkileneceği, nihai temel alt kotu, drenaj önlemleri ve temel sızdırmazlığı ile ilgili öngörüler ve hesaplamalar ile parsele inşaa edilecek yapının projelendirilmesi sırasında müelliflere ışık tutacak olduğundan hayati öneme sahip olmaktadır. Ayrıca 4708 sayılı Kanunda zemin etüd raporu “ruhsat eki raporu” olarak tanımlandığı için raporun “Sonuç ve Öneriler” kısmı özenle gözden geçirilmelidir.
