31 Mayıs 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6306 sayılı ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’ la şekillenen kentsel dönüşüm programının üç önemli aşaması şunlardı:
Devletin kentsel dönüşüm için verdiği bu destek ve teşvikler, konut sektöründeki etkilerini çok hızlı bir şekilde göstermeye başladı. Türkiye genelinde yaklaşık 295 bin riskli konut bulunuyorken riskli alan ilan edilen bölgelerdeki konut sayısı ise 410 bin idi. Risk grubundaki toplam konut sayısı 705 bindi. Bunlarla ilgili dönüşümü tamamlanan ve devam eden projeler bulunuyor. Bakanlık, risk taşıyan ya da riskli alan içinde bulunan konutlardaki 179 bin 442 hak sahibine bugüne kadar 811 milyon 218 bin 901 lira kira yardımı yaptı. Bakanlık ayrıca 4 bin 449 hak sahibine 8 milyon 393 bin 235 liralık faiz destekli kredi imkânı sağladı. Özel sektör ve kamunun ortak projeleriyle ilerleyen süreçte vatandaşların mağdur edilmeden konutlarına kavuşturulmaya çalışılıyor.
