Bina performansı söz konusu olduğunda enerji tüketiminden çok binada enerjinin değerlendirilmesi esastır. Bu bağlamda binaya arz edilen enerji türlerinin ve miktarlarının toplamı değil bunların aşağıda belirtilen hususları bilinmelidir.
• Enerji kaynağı, türü ve potansiyeli,
• Enerji dönüştürüm sistem ve cihazlarının tipi ve konumu, (Binada, bina haricinde, uzakta gibi)
• Varsa enerji/güç depolama sistemleri,
• Atık ısı (kullanılıyor) ise, türü, entalpisi, potansiyeli, sıcaklığı gibi parametreler,
• Bina enerji değerlendirmesinde kullanılacak otomasyon algoritmasındaki öncelik sıralaması, örneğin birleşik ısı ve güç sistemi, kazan, ısı pompası tümleşmesi bir binada mevcut ise belirli yük kırılımlarında bu üç sistemin işletmedeki değişik yük talep ve koşullarına bağlı olarak devreye ne şekilde ve hangi kısmi yüklerde girdiği bilinmelidir. Böylelikle bu cihazların kısmi yüklerdeki verimleri de göz önüne alınarak yakıt ve güç tüketimleri ortaya çıkacak ve bu çerçevede enerjinin ne denli akılcı değerlendirildiği buna bağlı olarak ekonomik ve çevresel etkinin boyutları saptanabilecektir. Enerjinin işletimdeki gerçek tüketimlerinin hesaplanmasında meteorolojik koşulların da bilinmesi gerekir. Bunun nedeni birçok sistem ve
Cihazın verimleri dış hava koşullarına (basınç, sıcaklık, bağıl nem, rüzgâr, ışınım vs.) bağlı olmasıdır. Eğer bir binada veya yapılı çevrede enerji tüketimi değil de enerjinin akılcı değerlendirmesinden söz ediliyorsa. Tüm cihaz ve sistemlerin uygun noktalarından gerekli ölçümleri yapıp elde edilen değerlerin bir veri bankasında toplanması, sonra da bunları işleyerek bina enerji değerlendirme ölçütüne koyarak, bu sayede binanın performansını yeni geliştirilecek ölçütlerle ortaya çıkarılması gerekmektedir.
