“Yapı Denetim Sistemine Entegre Sigorta Uygulaması” projesi İl Müdürlüğümüzün 2014 yılında başlatmış olduğu AR-GE projeleri arasında yer almaktadır. Proje çalışması kapsamında Müdürlüğümüz Koordinatörlüğünde Yapı Denetim Firmaları, Müteahhitler, ve Sigorta Şirketleri ile bir araya gelinerek toplantılar yapılmıştır. Proje kapsamında uluslararası düzeyde hangi ülkelerin yapı sektöründe ne gibi sigorta uygulamaları yaptığı araştırılmıştır. Amerika, Kanada ve Avrupa'nın hemen tüm gelişmiş ülkelerinde kullanılan denetim sisteminde, "Yapı Sigortası" ve "Denetim Şirketleri" diye adlandırılan kurumlar yerine, yapı elde etme sürecinde hizmet veren tüm grupların kendilerine ait sigorta çeşitlerinin zincirleme birbirlerine eklendiği sistemlerin olduğu görülmüştür.
10.05.2005 tarihli 2005/5 referans numaralı T.C. Başbakanlık –Pruoje Uygulama Birimi tarafından hazırlanan raporda; “Şu anda yürürlükte olan 4708 sayılı Yapı Denetim Yasasında ise herhangi bir sigorta sistemi öngörülmemiştir. Ancak konuyla ilgili çevrelerin her fırsatta ortaya koyduğu görüşler ve Deprem Şurası raporlarında da dile getirildiği gibi, ülkemizde etkin bir yapı denetim sistemi oluşturabilmek için, sigorta uygulamalarının sistem içine dahil edilmesi ve buna bağlı olarak risk paylaşımı sağlanması konusunda mesleki çevrelerde ortak bir mutabakat oluşmuştur.
Ülkemizde yapı denetimi konusunda uygulanabilir bir sigorta mevzuatı oluşturabilmek için önemli iki ön koşuldan birincisi, öngörülen sigorta türlerinin, uluslararası reasürans piyasalarında karşılık bulması, ikincisi, yapım sürecinde yer alan taraflara mükerrer sigorta yükü getirmeyecek ve yapı maliyetlerini gereksiz yere artırmayacak bir nitelikte olmasıdır.(Bu oran Avrupa’da yapı maliyetinin yüzde 2si yüzde 3 ü civarındadır.) Bu şekilde düzenlenecek yapı denetimine yönelik sigorta uygulamaları, söz konusu süreçte tarafları koruyucu bir mekanizma olarak, sistem içinde bir oto-kontrol ve risk paylaşımı sağlayacaktır.” sonucuna varılmıştır.
“Yapı Denetim Sisteminde Entegre Sigorta Uygulaması” projesi ile yapım aşamasında müteahhit, yapı denetim firmaları, proje müellifleri, yapı sahipleri, belediyeler ve sigorta şirketleri ile denetim mekanizmasında yer alan kurumlar arasında çarpraz sorumluluk yaratılması hedeflenmektedir. Tarafların sigorta şirketleri ile sorumluluğu paylaşması ve ikili sorumluluk oluşturulması hedeflenmektedir.
Proje raporu hazırlanmış ve Bakanlığımızın ilgili birimleriyle paylaşılmıştır.
